Zaufaj profesjonalistom! Mamy 5,0 w Google
Zobacz przykładowe usterki w mieszkaniach, które odebraliśmy w całej Polsce!
W poniższym artykule wyjaśniamy, na jakich deweloperów warto zwrócić uwagę przed kupnem mieszkania.
Jak wybrać dewelopera?
Wybór dewelopera nie jest prosty, ponieważ należy porównać wiele elementów. Już same oferty są bardzo zróżnicowane pod kątem ceny, lokalizacji, rozkładu lokalu, przynależności czy standardu deweloperskiego. Do tego dochodzi jeszcze ogólna opinia czy prestiż firmy. W związku z tym, by ułatwić sobie etap poszukiwań, wielu nabywców korzysta z rankingów deweloperów, które tworzone są przez popularne portale, takie jak rynekpierwotny.pl czy obido.pl.
Wspomniane serwisy do ich przygotowania biorą pod uwagę kryteria techniczne, finansowe, jak i samą obsługę klienta. To pozwala na dość obiektywne wskazanie zalet poszczególnych firm deweloperskich. Mimo to zachęcamy też do samodzielnej analizy oraz zapoznania się z opinią znajomych czy rekomendacjami z forów internetowych. Czas poświęcony na weryfikacje z pewnością pozytywnie przełoży się na dokonanie bardziej opłacalnej i bezpieczniejszej decyzji.
Najlepsi deweloperzy Warszawa
Na podstawie serwisu obido.pl, który poprosił swoich użytkowników o wybór najlepszych deweloperów w Warszawie, możemy wskazać takie firmy jak: Cordia, Unidevelopment, Budimex Nieruchomości, Victoria Dom, Polnord, Novum Developer, Europejskie Centrum Inwestycyjne ECI S.A, Nexity oraz Matexi Polska. Do stworzenia tego rankingu wykorzystano kryteria dotyczące rekomendacji, ceny i otoczenia poszczególnych inwestycji danych deweloperów. Portal opisał pokrótce każdego z wymienionych deweloperów oraz wskazał jego najpopularniejsze realizacje. Ranking ten jest zatem dobrym punktem wyjścia do dalszej analizy.
Weryfikacja dewelopera
Dodatkowym sposobem na sprawdzenie dewelopera jest także przynależność spółki do branżowych organizacji, takich jak Polski Związek Firm Deweloperskich, co gwarantuje rzetelność danej firmy. Ponadto zachęcamy do przejrzenia jej certyfikatów, portfolio realizacji czy zdobytych nagród. Co więcej, przed ostateczną decyzją o wyborze danego lokalu, powinno się jeszcze zweryfikować sytuację finansową oraz status prawny dewelopera. Do tego niezbędne jest przejrzenie dokumentacji, a zwłaszcza umowy deweloperskiej wraz z prospektem informacyjnym. Niepełny audyt może być dla nas dotkliwy w negatywne skutki i problemy organizacyjne, finansowe, albo prawne.
Kim jesteśmy?
Jesteśmy grupą inżynieryjną specjalizującą się w odbiorach mieszkań i domów od deweloperów oraz w inspekcjach technicznych nieruchomości na rynku wtórnym. Pomagamy klientom także w zakresie nadzoru inwestorskiego oraz przy weryfikacji prac firm wykończeniowo-budowlanych. Niektórzy z nas pracowali w przeszłości jako inspektorzy ds. jakości dla największych polskich deweloperów, a inni odpowiadali za koordynację inżynierów wykonujących wydania mieszkań na inwestycjach deweloperskich u deweloperów takich jak m.in. Atal. Jako firma przeszliśmy szkolenia dotyczące nowo oddawanych budynków organizowane m.in. przez Instytut Techniki Budowlanej oraz przez międzynarodową organizację inżynierów budownictwa InterNACHI (International Association of Certified Home Inspectors).
Usługi
ODBIÓR MIESZKANIA
Podczas odbioru mieszkania weryfikujemy m.in. stan ścian, kąty, wilgotności oraz piony i poziomy. Wszystkie usterki wpisujemy do protokołu odbioru.
Rezerwuj
ODBIÓR DOMU
W ramach odbioru domu sprawdzamy m.in. także poddasze, schody, bramę garażową i zagospodarowanie terenu.
Rezerwuj
TERMOWIZJA
Przy pomocy kamery termowizyjnej jesteśmy w stanie zweryfikować m.in. szczelność okien. Jesteśmy wyposażeni w kamery marki Flir.
RezerwujDziałamy na terenie całej Polski!
Kliknij na województwo i zobacz przykładowe inwestycje, gdzie odbieraliśmy mieszkania lub domy od deweloperów.
Normy i przepisy
Sprawdzamy zgodność mieszkania z licznymi normami:
PN-B-10110:2005
Tynki gipsowe wykonywane mechanicznie. Sprawdzimy jakość i uszkodzenia tynków.
PN – 53/B-10145
Norma dotycząca posadzek. Różne podkłady i różne rodzaje.
PN – 76/8841-22
Norma dotycząca posadzek z parkietu i paneli.
PN – 75/B-10121
Norma dotycząca płytek ściennych i ceramicznych.
PN – EN/1279-1:2005(U)
Norma dotycząca szkła w budownictwie, a także szyb zespołów izolacyjnych.
PN – 70/B-10100
Norma dotycząca tynków i wymagań co do tynków przy odbiorze.
PN – 70/B-10101
Norma dotycząca tynków szlachetnych i wymagań co do tych tynków przy odbiorze.
PN – 72/B-10122
Norma dotycząca robót okładzinowych i suchych tynków.
Co mówią o nas klienci:
„Polecam, myślę, że spokój wewnętrzny przy tak poważnym zakupie, jakim jest dom, jest wart tej ceny. Pełen profesjonalizm.”
Pani Karolina, Warszawa
„Brać nie pytać! Dosłownie znajdą każdą nieprawidłowość! Pełen profesjonalizm i mają również ogromną wiedzę w zakresie prawa budowlanego. U nas akurat był Pan z oddziału Katowickiego.”
Pan Robert, Gliwice
„Na czas. Super dokładnie, profesjonalnie. Deweloper mocno zdziwiony, że klient tak się przygotował do odbioru :) zdecydowanie polecam!”
Pani Wiola, Wrocław
„Oba odbiory mieszkań (Łódź) - pierwszy i dodatkowy, na którym sprawdzaliśmy usunięcie usterek z pierwszego - wzorcowe. Pan inżynier bardzo dokładnie i skrupulatnie sprawdził każdy kąt i każdy centymetr mieszkania.”
Pan Tomasz, Łodź
.
